2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.5%
越谷市
49.4万円/㎡
前年比+10.4%
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レリア新越谷
埼玉県越谷市新越谷二丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩14分
2011年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,847万円
49.9万円/㎡
1,959
3,218
4,476
5,734
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,476万円
41.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
レリア新越谷
3,490万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 77.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 3,490万円 | 45.3万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 3,680万円 | 47.7万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,380万円 | 48.3万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | レリア新越谷 越谷市新越谷二丁目 | 新越谷駅14分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/25 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,830万円 | 35.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/26 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/19 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、越谷市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は越谷市の平均と比較して8.3%割安です。
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